Foto’s

Omschrijving

Sfeervol wonen op een karakteristieke locatie in Capelle – West dat kan in deze praktische ingedeelde en verbouwde jaren 30 hoekwoning. Maak een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen.

Langs de keurig aangelegde voortuin bereikt u door de poort de voordeur. In de hal is plaatsgemaakt voor de toilet ( geheel verbouwd in 2020) met fonteintje en daarbij de wasmachine en droger opstelling.  In de hal is de meterkast netjes weggewerkt ( 7 groepen met aardlekschakelaar).  De volgende ruimte is de keuken. De keuken is in een L vorm opgesteld met een raam waardoor er voldoende licht in de keuken valt. In de keuken is de volgende apparatuur opgesteld; vaatwasmachine, 4 pits gaskookplaat, oven, koel- vriescombinatie  en afzuigkap.  De keuken is verder netjes afgewerkt en voorzien van inbouwspotjes in het plafond. De laminaat vloer is in de zelfde kleur doorgelegd naar de woonkamer. De woonkamer is sfeervol ingericht waarbij de wanden en het plafond voorzien zijn van stukwerk. Het grote raam aan de voorzijde van de woning zorgt voor veel licht en geeft een heerlijk vrij uitzicht.  De trapkast voorziet deze kamer van voldoende bergruimte.

Via de trap komen we op de eerste verdieping. Meteen aan de linkerzijde is de eerste slaapkamer met kunststofkozijnen. De badkamer is de volgende ruimte die we tegen komen. De badkamer is geheel vernieuwd ( in 2020) en voorzien van beton ciré wanden in een aardetint kleur. In het tweepersoons bad is douchen onder de regendouche uiteraard een heerlijke luxe. De wastafelmeubel, spiegel en het toilet met vermaler maken deze badkamer compleet. Ook in de badkamer zijn kunststofkozijnen geplaatst. De grote slaapkamer is aan de overzijde van de hal. Deze ruimte is goed benut met inbouwkasten. De grote kast in de gang heeft plaats voor de cv ketel (vaillant 1999). Er is een luik voor extra bergruimte in de nok van de woning.

Aan de achterzijde van de woning ligt een grote tuin met een schuur ( en dakisolatie) De tuin is netjes getegeld en biedt voldoende ruimte om heerlijke zithoek te creëren.

Bijzonderheden:

Gelegen in een rustige, dorpsachtige en kindvriendelijke woonwijk.
Op loopafstand van een winkelstraat en winkelcentrum, scholen, speeltuinen en nabij openbaar vervoer (Metro Capelsebrug) en uitvalswegen (A16).

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs € 207.000 kosten koper
Vraagprijs per m² € 2.543
Status Verkocht

Bouw

Soort woonhuis hoekwoning
Specifiek Gestoffeerd
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1930
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 66 m²
Opp. overige inpandige ruimte 10 m²
Externe bergruimte 6 m²
Voor en Achtertuin 103 m²
Perceeloppervlakte 148 m²
Inhoud 218 m³

Indeling

Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen 2
Bijzonderheden Recht van overpad

Energie

Energielabel F
Isolatie Grotendeels dubbel glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
C.V.-ketel Vaillant (1999, eigendom)

Buitenruimte

Tuin Voor en achtertuin
Afmeting tuin 13 m²  en 90 m²
Ligging tuin Zuidoosten en Noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen Elektra

Plattegrond