Foto’s

Deze instapklare eindwoning vindt u in de Holywijk in Vlaardingen. Naast een goede locatie, beschikt de woning ook over 4 slaapkamers, een moderne keuken, ruime woonkamer en zonnige achtertuin met berging! Deze eindwoning is gebouwd in 1969 en volledig gemoderniseerd en geïsoleerd. Met als extra twee dakkapelen,  10 zonnepanelen en een prachtige achtertuin.

-Begane grond-

Via de betegelde voortuin komt u binnen in de hal van nummer 1, met hier een doorgelegde pvc vloer die doorloopt op de gehele begane grond. In de hal vindt u toegang tot het toilet, de keuken en de trap naar de eerste verdieping. De sfeervolle woonkamer heeft een ruime zithoek aan de voorkant en aan de achterkant is voldoende ruimte voor een gezellige eethoek. Door de grote ramen aan de voor- en achterzijde is de woning heerlijk licht.  De moderne keuken heeft stoere uitstraling door het betonlook blad met een sierlijke gekleurde tegel.  In de keuken vindt u de 5-pits gaskookplaat inclusief wokbrander, combimagnetron, koelkast, vaatwasser en afzuigkap. In de keuken vindt u de deur naar de tuin.

-Eerste verdieping-

De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. In alle kamers zijn de muren en plafonds netjes afgewerkt en de laminaatvloer is keurig doorgelegd. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning, waaronder de ouderslaapkamer met een grote kasten wand. De laatste slaapkamer en de badkamer liggen aan de voorkant. De betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafel en toilet. Op de overloop vindt u tevens de trap naar de zolderverdieping.

-Tweede verdieping-

De overloop op de ruime zolderverdieping beschikt over een aansluiting van een witgoed set, de cv-ketel en geeft toegang tot de laatste kamer van de woning. De zolderkamer heeft twee grote dakkapelen en wordt momenteel als kantoor gebruikt maar deze kamer is prima geschikt als 4de slaapkamer.

-De buitenruimte-

De heerlijke tuin is gelegen op het noordwesten. De tuin is te bereiken via de keuken deur en is gedeeltelijk betegeld met 2 terrassen en voor de kinderen een heerlijk kunstgrasveld. Het pad in de tuin leidt naar de stenen schuur achterin de tuin en de poort achterom.

-Bijzonderheden

  • Instapklare eindwoning
  • Volledig dubbelglas ( – wc raam)
  • Isolatie van vloer, spouwmuur en dak
  • 10 zonnepanelen
  • 4 slaapkamers
  • Fijne tuin op het noordwesten gelegen
  • Vrij uitzicht aan de voorzijde

Clausule: Ouderdomsclausule

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs € 339.000,=
Aangeboden sinds vandaag
Status te koop
Aanvaarding mei 2022

Indeling

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal woonlagen 3
Voorzieningen

Bouw

Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis  eind woning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1969

Energie

Energielabel D
Isolatie Volledig dubbel glas, vloerisolatie, spouwmuur isolatie en dakisolatie
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v ketel
C.V.-ketel Nefit topline 2011

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 117m²
Beperkte stahoogte  17m²
Schuur  10m²
Perceeloppervlakte 158m²
Inhoud 321m³

Buitenruimte

Voortuin 33 m² ligging zuidoost
Achtertuin 63 m² ligging noordwest
Schuur  10 m²

Plattegrond