Foto’s
Deze unieke hoekwoning heeft vrij uitzicht over het park en de waterweg. Met 3 slaapkamers een heerlijke ruime zonnige tuin voorzien van kunstgras en een autovrije straat is deze woning zeker een bezichtiging waard.
De woning ligt in een kindvriendelijke en groene buurt nabij alle benodigde voorzieningen. Zo liggen er meerdere supermarkten, basis- en middelbaar onderwijs, het centrum van Maassluis en sportfaciliteiten op loop- of fietsafstand van de woning. Openbaar strand de Zeven Meren ligt ook op loopafstand. Daarnaast is de woning uitstekend te bereiken met het metrostation Steendijkpolder op loopafstand gelegen en uitvalswegen als A20 op nog geen 10 minuten rijden.
-Eerste verdieping- Dijk niveau
Via de trap komt u bij de voordeur die u de toegang geeft tot de L-vormige hal. De eerste verdieping heeft een doorlopende plavuizenvloer en hier vindt u de trap naar de tweede verdieping en de beganegrond, maar ook de ingang naar de woonkamer met open keuken. Dankzij de lagere ligging van de tuin heeft de keuken een leuk uitzicht en toegang tot het balkon via de openslaande deuren. Drink hier op zomerse avonden een heerlijk wijntje of uw koffie in de ochtend! Daarnaast is de keuken voorzien van de nodige inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast met vriesvak, combi-oven, 4-pits gasfornuis en veel kastruimte. Aan de voorkant van de kamer vindt u de ruime en gezellige zithoek.
Tweede verdieping
Op de overloop van de tweede verdieping heeft u toegang tot twee van de drie slaapkamers, een berging kast en het toilet. De overloop heeft hoogpolige vloerbedekking die drempelloos doorloopt in de slaapvertrekken. Een van de twee slaapkamers beschikt over eigen wastafel en kijkt uit over de achtertuin door het kantel dakraam. De tweede slaapkamer kijkt uit over de straatkant van de woning. De muren en plafonds zijn netjes afgewerkt in alle vertrekken en de kamers zijn instapklaar!
-Beganegrond- Tuin niveau-
De beganegrond is wat deze woning uniek maakt. Zo heeft u hier toegang tot de derde (ouder)slaapkamer, een toilet, de badkamer en een ruime wasruimte met aansluiting voor een witgoed set. Deze laatste kamer is op dit moment deels ingericht als inloopkast. De gang heeft een laminaatvloer en de slaapkamer en inloopkast hebben comfortabele vloerbedekking. De ouderslaapkamer heeft genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en uitzicht op het terras in de tuin. De betegelde badkamer is voorzien van een wastafel en inloopdouche, met spotverlichting in het plafond van de badkamer. Zo is ook de gang naar de tuin verlicht door spotjes in het plafond.
-De buitenruimte-
De zonnige en verzorgde achtertuin beschikt over kunstgras wat laag is in onderhoud. Kinderen kunnen hier naar hartelust spelen en er is genoeg ruimte voor het inrichten van een gezellig terras. Achterin de tuin bevindt zich tevens een overkapping, zodat er zelfs in regenachtige zomers van de buitenruimte genoten kan worden. De tuin geniet veel privacy en is voorzien van een houten schuurtje voor extra opbergruimte.
Specificaties
Overdracht
Vraagprijs | € 285.000,= |
Aangeboden sinds | vandaag |
Status | te koop |
Aanvaarding | in overleg, kan snel |
Indeling
Aantal kamers | 4 |
Aantal slaapkamers | 3 |
Aantal badkamers | 1 |
Aantal woonlagen | 3 |
Voorzieningen | mechanische ventilatie, dakraam, glasvezel kabel |
Bouw
Soort woonhuis | eengezinswoning |
Type woonhuis | hoekwoning |
Soort bouw | bestaande bouw |
Bouwjaar | 1981 |
Energie
Energielabel | D |
Isolatie | Isolatie van af de bouw gedeeltelijk dubbel glas |
Verwarming | c.v.-ketel, |
Warm water | c.v ketel, boiler in de keuken |
C.V.-ketel | Vaillant 2014 |
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte | 113 m² |
Externe bergruimte | 4 m² |
Gebouwgebonden buitenruimte | 34,4m² |
Perceeloppervlakte | 101 m² |
Inhoud | 395 m³ |
Buitenruimte
Ligging | Zuid oost |
Tuin | achtertuin |
Afmeting tuin | 50 m² (10m diep en 5m breed) |